Weekly 不動産アイ

ネット銀行の住宅ローン

 住宅ローンは金融機関の窓口で申し込むものという「常識」が、ここ数年で変わってきたようです。変化の主役は、ネット(専業)銀行による住宅ローンの広がり。格安スマホが普及し、インターネットがさらに身近になってきたことも見逃せません。
 ネット住宅ローンの特徴は、一般の住宅ローンよりさらに有利な金利でしょう。他の金融機関のような店舗網を持たない分、思い切ったディスカウントが可能なのだといわれています。繰り上げ返済の手数料が無料だったり安価だったりするのも、同様の理由です。
 また、手続きの簡便さもネット銀行のメリット申し込みから借り入れまで、ネットと郵便だけで済ませられます。共働きなどで忙しい家庭にとって、この簡便さは大きな魅力ですね。毎回の返済はもちろんですが、繰り上げ返済についても、提携しているコンビニや銀行のATM経由で可能です。
 最近はネット銀行ではない一般の金融機関がネット利用の住宅ローンに進出する例も増えています。これは、ネット銀行を自行の代理店と位置づけ、専用ローンを提供するもの。ネット銀行に口座を開くことに抵抗がある方は、ご自分のメイン銀行でそういうサービスがないか、調べてみるのも一案でしょう。
 なお、ネット銀行の住宅ローンでは、最低年収が一般の金融機関よりも高めに設定されている場合がほとんど。また、窓口での相談業務などは受けられませんが、コールセンターなどで専門スタッフのアドバイスを受けられるところもあります。住宅ローンの選択で迷っている人は、検討対象に加えてみてもよさそうですね。

2017年12月02日

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