- 京都府京都市下京区小坂町4,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社京都ハウス

新築一戸建て

価格	4,780万円
所在地	京都府京都市下京区小坂町 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	土地面積	75.37m² (22.8坪)	建物面積	94.23㎡
築年月	2024年4月築	間取り	2SLDK　（S5.1/LDK17.6/洋室6.8/洋室5.8）
交通	ＪＲ山陰本線丹波口/徒歩7分阪急京都本線大宮/徒歩19分京福電気鉄道嵐山本線四条大宮/徒歩19分

■令和６年４月　完成済■市バス「五条壬生川」停まで徒歩５分
■南東角地■床暖房付き■ウォークインＣＬ・バルコニー２か所にあり
■公園・小学校・病院近く　住環境良好♪

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特徴	床暖房システムキッチンカウンターキッチンシャワーコンロ三口バルコニー TVドアホン本下水都市ガス角地南側道路面す光徳小学校松原中学校
セールスコメント	◆表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110,000円（税込）別途要 ◇造付バルコニー（2階）：約3.60平米　造付バルコニー（3階）：約5.40平米 ◇建築確認対象面積：59.56㎡　◇セットバック㎡、宴席：約1.06㎡

採光面	東	構造/階数	木造/地上3階建
建ぺい率	60(%)	容積率	200(%)
駐車場	有	現況/引渡し	新築/即時
土地権利	所有権	私道負担面積	あり 10.27m²
接道状況	接道: 東 4.35ｍ公道道路幅: 3.5ｍ接道: 南 13.48ｍ私道道路幅: 1.2ｍ接道: 東南 2.78ｍ公道	用途地域	第一種住居地域
セットバック	-	法令上の制限	高度地区；準防火地域
地目	宅地	地勢	平坦
建築確認番号	第R05確認建築IPEC00515号	都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
情報更新日	2024年05月03日	次回更新日	2024年05月17日

※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

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