Weekly 不動産アイ

雨の季節を迎える前に

 先日、沖縄の梅雨入りが発表されました。1カ月もすれば、京都も本格的な雨の季節に入ります。その前に、わが家のチェックを済ませてはいかがでしょう。
 雨の被害で最も困るのは屋内の雨漏り放置すると住宅の骨組まで影響が出かねません。最も多い原因は屋根の傷みなので、好天の日に一度点検してみましょう。瓦屋根の場合は、瓦のズレや割れが大敵です。また、瓦以外の屋根材でも古くなれば傷みが出てくるので、必要に応じて専門業者に補修を依頼します。その際、テレビアンテナの支柱や支線の不具合、太陽光発電機の様子なども併せてチェックしておくと、安心感が高まります
 屋根と同様に注意したいのが、雨どいや排水溝の詰まり。放置しておくと、あふれた雨水が思わぬところに被害を及ぼします。また、雨戸の不具合や壁の大きなひび割れも要注意。簡単に補修できないものは、専門業者に点検・補修を依頼しましょう。
 近年の梅雨では、豪雨がしばしば発生しています。住宅の点検と同時に、避難場所や避難ルートの確認も済ませておきたいものです。京都市では区ごとに防災マップを作成し、ネット上にもアップしています。自宅のある地域の状況や危険な個所、避難先の位置やルーツについて、家族で事前に確認しておきたいものですね。また、緊急時の連絡方法(災害用伝言版・SNSなど)についても、事前に練習しておきましょう。
 なお、大雨が過ぎた後は今一度、住まいの点検をすることが大切。屋根・壁・雨どいなどはもちろんですが、強風を伴う豪雨の場合は、思わぬ場所まで雨が吹き込んでいることがあります。こまめに点検し、リフォーム会社や工務店などに相談したいものです。

2019年05月18日

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